Kibrit kutusu daireler geri dönüyor: 1+0 daire yasağı kalktı

Ekol TV muhabiri Melisa Yasemin'in haberine göre, 2017 yılında inşaatı ve satışı tamamen yasaklanan 1+0 daireler, Resmi Gazete'de yayımlanan yeni düzenlemeyle birlikte yeniden piyasaya dönüyor. Yeni imar yönetmeliği, kolay alınıp satılabilen 1+0 dairelerin tekrar faaliyete geçmesini mümkün kılıyor.

Emekliye ikinci maaş geliyor! Yeni torba yasada kritik detaylar belli oldu

YASAĞIN SEBEBİ UYUMSUZ DAVRANIŞLARDI

Dairelerin 8 yıl boyunca yasak olmasının ana sebebi, buralarda yaşayan bekârların ve öğrencilerin sergilediği uyumsuz davranışlardı. Gayrimenkul Uzmanı Evrim Kırmızıtaş, 1+0 dairelerde oturan bekar, yalnız öğrencilerin bu konuda uyumsuz olarak davranmasının yasağın gerekçesi olduğunu ifade etti. Bazı vatandaşlar Türk aile sistemi için uygun olmadığını düşünürken, bir başkası ise "3+1'den aşağı daireyi biz daire saymıyorduk. Eğer Türkse 1+0'da oturmamalı" diyerek tepkisini dile getirdi.

YENİ DÜZENLEME KİRA PİYASASINI CANLANDIRACAK

Kimileri stüdyo dairelere hâlâ sıcak bakmasa da, emlak piyasası uzmanları talebin gün geçtikçe artacağını öngörüyor. Gayrimenkul Uzmanı Evrim Kırmızıtaş, "Küçük metrekarede yaşamak isteyen çok fazla insan var. Hem satılıkta avantaj hem kiralıkta avantaj" şeklinde konuştu. Daireleri "bir otel odası konsepti"ne benzeten Kırmızıtaş, özellikle öğrencilerin gözdesi olacağını belirtti. Konutta kalkan bu yasağın kira fiyatlarına da olumlu yansımaları bekleniyor.

Fenomen Ünal Turan'a 2 yıl hapis cezası: Gerekçe ‘özel hayatın gizliliğini ihlal’

YATIRIMCI VE KİRALIK KONUT PİYASASI ETKİLENECEK

Evrim Kırmızıtaş, yeni düzenlemenin kira fiyatlarını aşağı çekeceğini belirtiyor. Kırmızıtaş, "1+1'ler 10 bin TL ise 1+0'lar 7-8 bin liraya 5 bin lira işlem görecek. Hatta bazı yerlerde 3 bin liraya kadar inecek" ifadelerini kullandı. Bu durumun kiralık rakamlarını otomatikman düşüreceğini vurguladı. Ayrıca, yastık altındaki parası veya doları olan yatırımcıların, 1+1 daireler yerine daha düşük fiyata sahip 1+0 dairelere yöneleceğini sözlerine ekledi.