Faiz indirimi sonrası , konut piyasasında dengeler değişmeye başladı. İstanbul’un bazı bölgelerinde kira getirisi 20 bin TL’yi bulan daireler, sermaye sahipleri tarafından hızla toplanıyor. Emlak uzmanları, bu dönemin nakit yatırımcılar için “kaçırılmayacak fırsat” olduğunu belirtiyor.
Ev fiyatları uçmadan son şans! Konut avı resmen başladı
Türkiye Cumhuriyeti Merkez Bankası’nın (TCMB) faiz indirimi sonrası konut piyasasında hareketlilik başladı. Bankaların konut kredisi faizleri hala yüksek olsa da, fiyatların yakında yükseleceği beklentisi yatırımcıları harekete geçirdi. Nakit gücü yüksek yatırımcılar, yüksek kira getirisi ve kısa vadede değer artışı potansiyeli olan bölgelerde evleri resmen kapışıyor.
15
25
KONUT PİYASASINDA TOPLAMA HAMLESİ BAŞLADI
TCMB’nin faiz indirimi kararının ardından ev sahibi olmak isteyenler, konut kredisi faiz oranlarını yakından araştırmaya başladı. Fakat bankaların sunduğu kredi faizleri hala yüksek seviyelerde seyrettiği için piyasada beklenen büyük satış patlaması henüz gerçekleşmedi.
35
Uzmanlar, faiz oranlarının daha da gerilemesiyle beraber talebin hızla artabileceğini ve bunun da konut fiyatlarında yükselişe yol açabileceğini bildiriyor. Bu beklenti, sermaye gücü yüksek yatırımcıların harekete geçmesine sebep oldu. Özellikle halen uygun fiyatla satılan konutlar, yatırımcılar tarafından kısa sürede toplanmaya başladı.
45
CİDDİ ARTIŞ BEKLENİYOR
Türkiye Gazetesi’nin aktardığı bilgilere göre, İstanbul’un bazı bölgelerinde 3-4 milyon TL değerinde, aylık kira getirisi 20 bin TL’ye ulaşan daireler mevcut. Faizlerin düşmesi ve yeni kredi kampanyalarının devreye girmesiyle bu konutların değerinde ciddi artış yaşanması bekleniyor. Bu nedenle, nakit gücü olan yatırımcılar şimdiden alım yaparak fırsatı değerlendirmeye çalışıyor.
55
NAKİT YATIRIMCILAR İÇİN ALTIN FIRSAT
Emlak sektörü temsilcileri, yüksek faizlerin ihtiyaç alıcılarını beklemeye ittiğini, ama nakit imkanı olan yatırımcılar için bu dönemin adeta “altın fırsat” olduğunu belirtiyor. Özellikle yüksek kira getirisi ve kısa vadede değer artışı potansiyeli bulunan bölgelerde satışların hızlandığı belirtiliyor.